მშენებარე უძრავი ქონება აჭარაში აჩვენებს მაღალ კაპიტალიზაციას — მშენებლობის პერიოდში 18–25%. საშუალო გირავნობის შემოსავალი არის 7–11% წელიწადში, ხოლო სანაპირო პროექტებში — 12–14%-მდე. მოთხოვნის ზრდა და ხარისხიანი მიწის ნაკვეთების დეფიციტი უზრუნველყოფს სტაბილურ საინვესტიციო მიმზიდველობას.

პროცესი მოიცავს პროექტის არჩევას, სამართლებრივი შესაბამისობის ანალიზს, წინასწარი ხელშეკრულების გაფორმებას, გადახდის გრაფიკის შეთანხმებას, მშენებლობის ეტაპების მონიტორინგს და საბოლოო ქონების რეგისტრაციას დასრულების შემდეგ.

კი, უძრავი ქონების შეძენით, რომლის ღირებულება შეადგენს ₾ 261 710 დოლარს ან მეტს ოფიციალური შეფასებით. ქონების რეგისტრაციის შემდეგ შეგიძლიათ 1 წლიანი ცხოვრების ნებართვის მიღება, რომელიც შეიძლება გაგრძელდეს.

მხოლოდ პასპორტი და დეველოპერთან გაფორმებული ხელშეკრულება საჭიროა. ფულის წარმომავლობის დამადასტურებელი დოკუმენტი არ არის საჭირო.

4 დღე — 150 ლარი, 1 დღე — 270 ლარი, რეგისტრაცია იმავე დღეს — 350 ლარი.

კი, დაჯავშნის ვადა არის 14 დღე, with დეპოზიტი ₾2617 დოლარის ან მის ექვივალენტში ლარში.

უცხოელები მფლობელობაში იმავე უფლებებით სარგებლობენ, როგორც ადგილობრივები. რეგისტრაციისთვის საჭიროა მხოლოდ პასპორტი და ნოტარიულად დამოწმებული გაყიდვა–შეძენის ხელშეკრულება.

საჭირო ფაქტორებია: მდებარეობა, ზღვისთან სიარულის მანძილი, ინფრასტრუქტურა, მართვის ხარისხი, მომსახურების ხარჯები და ტერიტორიის ზრდის პროგნოზი.

მშენებარე — დაბალი ფასი, მაღალი კაპიტალიზაცია. მზა — სწრაფი შემოსავლის გენერაცია, მაგრამ ფასი 15–25%-ით მაღალი.

რეპუტაცია, სამართლებრივი შესაბამისობა, დასრულებული პროექტების ისტორია, ფინანსური პარტნიორები, მშენებლობის ხარისხი.

შემოსავალი 40,000 ლარამდე — 0%, 40,000–100,000 ლარი — 0.05–0.2%, 100,000 ლარიდან ზემოთ — 0.8–1%. არასახელმწიფო მოქალაქეები დეკლარაციის გარეშე იხდიან მაქსიმალურ განაკვეთს.

სრული გადახდა (3–10% ფასდაკლება), განვადება 6–36 თვე (10–30% წინასწარი შენატანი), იპოთეკა (7–12%), SWIFT, კრიპტოვალუტა.

დეველოპერის მართვა — 20–40%; მართვის კომპანიები — 10–30%; თვითმართვა — მაქსიმალური შემოსავალი.

თუ ქონება გაიყიდა მფლობელობის 2 წლის განმავლობაში — 5% ფასის სხვაობაზე. 2 წლის შემდეგ გადასახადი არ ვრცელდება.